2022年5月份马鞍山房地产市场运行情况

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一、房地产开发投资情况
1-5月，全市完成房地产开发投资99.66亿，同比下降7.6%（去年同期107.86亿）。
二、新建商品房供应情况
5月份，全市新批准预售商品房上市48套0.58万平方米。其中：新批准预售商品住房上市48套0.58万平方米。

三、新建商品房交易情况
5月份，全市商品房(不含安置房)成交679套，成交面积9.03万平方米，环比分别下降12.5%、6.4%，同比分别下降66.3%、60.8%。其中：商品住房(不含安置房)成交595套，成交面积7.78万平方米，环比分别下降7.8%、1.1%，同比分别下降65.8%、62.2%。

四、新建商品房库存情况
截止5月末，全市已取得预售许可在售商品房25189套227.78万平方米，按照近三年月均销售面积计算，消化全部商品房库存预计需要9.4个月。其中：市区商品住房库存6604套77.38万平方米，按照近三年月均销售面积计算，消化全部住宅库存预计需要7个月。

五、二手房交易情况
5月全市二手房成交1191套，环比增长51.7%，同比下降52.5%；交易面积10.67万平方米，环比增长54.3%，同比下降52.8%。：5月份，市区二手房交易947套(间)，环比增长39.9%，同比下降50.4%；交易面积8.14万平方米，环比增长39.9%，同比下降50.7%。



来源：马鞍山市人民政府

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